2023年杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)總結(jié)與展望
分類: 最新資訊
減肥詞典
編輯 : 大寶
發(fā)布 : 02-15
閱讀 :287
2023年，全國樓市政策環(huán)境進(jìn)入2016年以來最寬松階段，但整體市場(chǎng)表現(xiàn)不盡如意。作為新一線城市的杭州，房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)也遠(yuǎn)不及2021年歷史高峰，但在多重政策利好刺激、疫情放開、亞運(yùn)會(huì)召開等等共同作用中，仍走出了相對(duì)獨(dú)立行情。土地市場(chǎng)，杭州全市涉宅用地出讓金高達(dá)1803億元（市區(qū)攬金1780億元），位居全國第二，封頂搖號(hào)、高溢價(jià)地塊頻出；新房市場(chǎng)，在年初小陽春和杭六條新政刺激下，市區(qū)住宅銷售金額和面積指標(biāo)均同比增長10%左右，但內(nèi)部結(jié)構(gòu)性分化行情持續(xù)加劇，改善高熱不止，剛需成交冷淡；二手房市場(chǎng)，全年成交量同比增長超4成，新政加持作用顯著，但行情持續(xù)性轉(zhuǎn)弱。更多杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)研究，“中指云”獲取https://www.cih-index.com/宏觀環(huán)境全年政策脈絡(luò)：政府高度控盤，政策力度由弱到強(qiáng)，創(chuàng)下2016年以來最寬松環(huán)境2023年杭州樓市政策大松綁，一季度各區(qū)域涉及刺激樓市的拼經(jīng)濟(jì)政策強(qiáng)勢(shì)出臺(tái)，二季度錢塘、臨平、余杭、蕭山等二圈層區(qū)域差異化限購范圍逐漸擴(kuò)大，三季度信貸環(huán)境逐步放松，四季度迎來限購、限貸、搖號(hào)、限地價(jià)全面放松，創(chuàng)下2016年以來最寬松政策環(huán)境。圖：2023年杭州樓市政策梳理表：杭六條新政主要內(nèi)容數(shù)據(jù)來源：政策研究：https://www.cih-index.com/城建發(fā)展：國土空間分區(qū)規(guī)劃、重點(diǎn)新區(qū)規(guī)劃密集出爐，城市建設(shè)迎來新的發(fā)展機(jī)遇2023年是“八八戰(zhàn)略”實(shí)施20周年，也是杭州成功舉辦亞運(yùn)會(huì)和亞殘運(yùn)會(huì)之年，杭州城市建設(shè)依然處于高速發(fā)展期。從全年城建脈絡(luò)來看，23年上半年主要集中在各區(qū)國土空間分區(qū)規(guī)劃、地鐵四期新進(jìn)展，以及錢塘新區(qū)條例獲批等；下半年則集中公布了錢二、江南科學(xué)城、臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)等等新區(qū)規(guī)劃方案。在新規(guī)劃的加持下，部分區(qū)域潛力值拉滿，未來或?qū)⒂瓉砣碌臋C(jī)遇。土地市場(chǎng)全國占位：杭州全市涉宅用地?cái)埥?807億元，高居全國第二2023年，杭州市土拍表現(xiàn)依舊亮眼，全市共計(jì)出讓132宗宅地，總建面超1000萬㎡，攬金1803億元，牢牢守住吸金能力全國第二的地位。土拍市場(chǎng)熱度也較高，平均溢價(jià)率高達(dá)8.8%，在TOP20城市中僅次于合肥，投資安全性高&去化流速快，是杭州成為房企重點(diǎn)拓展城市之一的關(guān)鍵原因。表：2023年全國宅地出讓金TOP20城市（全市范圍）數(shù)據(jù)來源：市場(chǎng)監(jiān)測(cè)：https://www.cih-index.com/宅地成交：市區(qū)宅地成交規(guī)模創(chuàng)近五年新低，但土拍熱度小幅回升2023年，杭州市區(qū)成交宅地123宗，較2022年↓8宗；成交規(guī)劃總建面951萬㎡，同比↓18.4%；土地出讓金1780億元，同比↓7.0%；成交樓面均價(jià)18719元/㎡，同比↑14.0%；平均溢價(jià)率9.0%，較2022年提高3.1個(gè)百分點(diǎn)。數(shù)據(jù)來源：市場(chǎng)監(jiān)測(cè)：https://www.cih-index.com/區(qū)域宅地成交：區(qū)域、板塊分化加劇，核心封頂、外圍托底2023年，三大圈層宅地市場(chǎng)成交規(guī)模全線下降，余杭、蕭山依舊是攬金大戶，濱江區(qū)土拍表現(xiàn)出色；板塊中，北部新城、未科、運(yùn)河新城、下沙金沙湖是2023年推地主力板塊；區(qū)域熱度分化格局持續(xù)存在，房企拿地資金重點(diǎn)向熱門區(qū)域聚攏，核心&斷供板塊地塊競爭激烈，外圍板塊認(rèn)可度低，基本底價(jià)成交。數(shù)據(jù)來源：市場(chǎng)監(jiān)測(cè)：https://www.cih-index.com/圖：2023年杭州市區(qū)涉宅用地成交板塊溢價(jià)率分布圖數(shù)據(jù)來源：市場(chǎng)監(jiān)測(cè)：https://www.cih-index.com/集中供地：“小規(guī)模、快節(jié)奏”供地，土拍熱度呈現(xiàn)“前熱-中冷-后分化”趨勢(shì)2023年，杭州市區(qū)采取“小規(guī)模、快節(jié)奏”的靈活供地模式，全年共計(jì)進(jìn)行了15批次集中供地（含22年5批次），單批次地塊不超過15宗；從集中供地?zé)岫茸邉?shì)來看，呈現(xiàn)出“前熱-中冷-后分化” 的特征，上半年整體土拍熱度比較高，大部分批次溢價(jià)率維持在9%以上，封頂率在60%以上；從第6批次開始，土拍熱度開始轉(zhuǎn)冷，溢價(jià)率逐漸走低，封頂?shù)貕K占比大幅縮減；第13、14批次恢復(fù)“價(jià)高者得”，年末土拍發(fā)力，溢價(jià)率明顯提升，但“冷熱不均”現(xiàn)象愈加顯著。表：2023年杭州歷次集中供地成交情況數(shù)據(jù)來源：市場(chǎng)監(jiān)測(cè)：https://www.cih-index.com/房企拿地格局：本土民企表現(xiàn)依舊活躍，綠城、濱江拿地金額斷層領(lǐng)先2023年，在杭州拿地市場(chǎng)上，本土民企仍是最活躍的拿地主體，綠城、濱江強(qiáng)勢(shì)補(bǔ)倉，全年超200億元的拿地金額實(shí)現(xiàn)了斷層式領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)。從各類型房企拿地占比變化來看，央國企和外來房企拿地金額占比均有明顯提升。市場(chǎng)下行期，作為全國少有的銷售確定性城市，杭州已然成為當(dāng)前愈發(fā)謹(jǐn)慎的品牌房企投資拿地的壓艙石。數(shù)據(jù)來源：市場(chǎng)監(jiān)測(cè)：https://www.cih-index.com/新房市場(chǎng)住宅市場(chǎng)走勢(shì)：2023年整體市場(chǎng)表現(xiàn)優(yōu)于去年，各項(xiàng)規(guī)模指標(biāo)均同比增長10%左右2023年，杭州商品住宅共計(jì)成交86934套，成交面積為1137.4萬㎡，同比增長11.7%，成交金額超3800億元，同比增幅高達(dá)9.8%，整體市場(chǎng)表現(xiàn)優(yōu)于2022年；從供求關(guān)系來看，2023年上市面積同比下降5.3%，成交規(guī)模則呈增長趨勢(shì)，供求關(guān)系明顯改善，銷供比為1.0。數(shù)據(jù)來源：市場(chǎng)監(jiān)測(cè)：https://www.cih-index.com/年內(nèi)走勢(shì)：全年成交跌宕起伏，小陽春開局，年中預(yù)冷，紅盤潮下年末翹尾收官從年內(nèi)市場(chǎng)表現(xiàn)來看，全年小陽春開局，3月成交創(chuàng)峰值；二季度維持熱度，成交規(guī)模尚可；三季度開始，預(yù)期轉(zhuǎn)弱，市場(chǎng)進(jìn)入下行周期，成交于7月探底；四季度新政疊加紅盤潮下，成交翹尾收官。數(shù)據(jù)來源：市場(chǎng)監(jiān)測(cè)：https://www.cih-index.com/板塊成交：需求持續(xù)回歸主流城區(qū)，一二圈層熱門板塊主導(dǎo)板塊成交，遠(yuǎn)郊去化面臨停滯2023年成交面積TOP10板塊：之江、江灣新城、臨平新城、未科、北部新城、申花、浦沿、閑林、良渚新城、運(yùn)河新城板塊供求關(guān)系分化凸顯，核心板塊基本供不應(yīng)求，瓶窯、仁和、閑林、下沙大學(xué)城北、龍塢景區(qū)、小和山等板塊逐漸面臨供過于求，臨安、富陽等外圍城區(qū)在售房源眾多，但去化面臨停滯，風(fēng)險(xiǎn)亟待解決。數(shù)據(jù)來源：市場(chǎng)監(jiān)測(cè)：https://www.cih-index.com/成交面積結(jié)構(gòu)：剛需剛改仍為市場(chǎng)主流需求，170㎡以上大戶型擴(kuò)容明顯140㎡以下剛需剛改仍為市場(chǎng)主流需求，占比高達(dá)76.6%。其中剛需集中在90-110㎡三房，占比高達(dá)31.6%，剛改集中在120-140㎡四房；從各面積段占比變化來看，100㎡以下小戶型和170㎡以上的大戶型擴(kuò)容明顯，占比分別提高了5.4和5.0個(gè)百分點(diǎn)，需求面臨兩極化趨勢(shì)；100-170㎡之間各面積段市場(chǎng)份額均有所縮減，尤其是100-110㎡（↓4.5%）、130-140㎡（↓2.3%）和120-130㎡（↓1.7%）三個(gè)面積段。數(shù)據(jù)來源：市場(chǎng)監(jiān)測(cè)：https://www.cih-index.com/成交總價(jià)結(jié)構(gòu)：200-400W主流總價(jià)段市場(chǎng)份額明顯提升，550W中高端改善需求韌性足市場(chǎng)主力總價(jià)段集中在200-400W之間，占比47.3%，較2022年提升了4.4個(gè)百分點(diǎn)；400-550W之間的中端改善需求有所縮量，占比縮小了4.6個(gè)百分點(diǎn)；550W以上的中高端改善需求占比共計(jì)23.1%，550-800W之間總價(jià)段產(chǎn)品韌性較足，占比提升了1.5個(gè)百分點(diǎn)；800W以上的需求整體維穩(wěn)。從面積段和總價(jià)段交叉來看，總價(jià)150-400W之間&面積段110㎡以下的房源需求最多，總價(jià)350-550W之間&面積段120-140㎡之間的產(chǎn)品需求次之。數(shù)據(jù)來源：市場(chǎng)監(jiān)測(cè)：https://www.cih-index.com/庫存表現(xiàn)：顯隱性庫存表現(xiàn)健康，核心區(qū)房源稀缺，近郊存銷健康，外圍去化存壓截止12月底，杭州市區(qū)商品住宅可售面積為421.3萬㎡，同比↓20.1%，出清周期僅4.9個(gè)月；隱性存量總規(guī)模950萬㎡左右，大約10個(gè)月可消化完畢。核心改善城區(qū)供應(yīng)稀缺，核心四區(qū)短期出清周期1.2個(gè)月，隱性存量去化周期5個(gè)月以內(nèi)；外圍板塊形成庫存“堰塞湖” ，富陽、臨安全域、余杭瓶窯、臨平東湖、崇賢新城等風(fēng)險(xiǎn)積壓。數(shù)據(jù)來源：市場(chǎng)監(jiān)測(cè)：https://www.cih-index.com/新開盤：全年推盤82138套，房票數(shù)量進(jìn)一步銳減，搖號(hào)熱度創(chuàng)近四年低谷2023年全年，杭州市區(qū)共計(jì)推盤643次，較22年增加了83次，但推盤規(guī)模明顯縮減，共計(jì)推出82318套房源，環(huán)比下降15.9%，多頻次少量推盤，試探市場(chǎng)反應(yīng)成為房企主流推盤策略；2022年以來，杭城客戶購房需求銳減，2023年客戶“池子”進(jìn)一步變小，全年登記客戶數(shù)量僅18.6萬組，同比縮減27.1%，創(chuàng)歷史新低。整體開盤熱度也在下滑，平均去化率不足60%，平均中簽率提高至44.3%，流搖項(xiàng)目占比接近45%，較2022年提高了近12個(gè)百分點(diǎn)。數(shù)據(jù)來源：市場(chǎng)監(jiān)測(cè)：https://www.cih-index.com/項(xiàng)目排行：建發(fā)云啟之江、綠城馥香園、濱運(yùn)錦上灣包攬2023年銷售面積、金額TOP3數(shù)據(jù)來源：市場(chǎng)監(jiān)測(cè)：https://www.cih-index.com/房企銷售排行：頭部恒強(qiáng)趨勢(shì)延續(xù)，“濱綠” TOP1、TOP2地位難以撼動(dòng)強(qiáng)者恒強(qiáng)趨勢(shì)凸顯，2023年杭州房地產(chǎn)銷售額TOP20企業(yè)的合計(jì)銷售額為4909億元，同比下降2.6%，TOP3門檻升至369億，TOP5門檻升至256億。頭部房企表現(xiàn)強(qiáng)勁，濱江、綠城銷售金額分別為1276.7億元和631.0億元，實(shí)現(xiàn)斷層領(lǐng)先，TOP1、TOP2地位難以撼動(dòng)。數(shù)據(jù)來源：市場(chǎng)監(jiān)測(cè)：https://www.cih-index.com/二手房市場(chǎng)成交走勢(shì)：2023年二手住宅成交同比增長超4成，年內(nèi)市場(chǎng)走勢(shì)波折2023年，杭州全市共計(jì)成交二手住宅56694套，同比增長42.3%↑。從年內(nèi)走勢(shì)來看，整體表現(xiàn)波折。一季度疫情壓抑的需求集中釋放，樓市迎來小陽春，杭州二手房成交量在3月創(chuàng)近兩年新高；4月之后市場(chǎng)熱度持續(xù)冷卻，三季度成交規(guī)模跌落至谷底；10月“杭六條”新政發(fā)布，置業(yè)需求進(jìn)一步釋放，市場(chǎng)小幅回暖，但成交量在11月達(dá)小高峰后回落明顯，掛牌量、貸款量也大幅下降，市場(chǎng)又呈現(xiàn)下行趨勢(shì)。數(shù)據(jù)來源：市場(chǎng)監(jiān)測(cè)：https://www.cih-index.com/價(jià)格表現(xiàn)：2023年以價(jià)換量成主旋律，二手房樣本均價(jià)環(huán)比持續(xù)下跌2023年12月，杭州二手房成交樣本均價(jià)為37620元/㎡，環(huán)比下降0.59%↓，2023年環(huán)比累積下跌4.21%↓。今年二手房市場(chǎng)以價(jià)換量成為主旋律，樣本均價(jià)環(huán)比持續(xù)下降，尤其是5月后置業(yè)者觀望情緒加重，價(jià)格跌幅明顯擴(kuò)大。同比來看，杭州二手房樣本均價(jià)從23年5月開始即進(jìn)入下降通道，12月同比下跌4.14%↓，降價(jià)幅度在11月短暫收窄之后繼續(xù)擴(kuò)大。數(shù)據(jù)來源：市場(chǎng)監(jiān)測(cè)：https://www.cih-index.com/區(qū)域成交：上城、蕭山、拱墅成交領(lǐng)跑，未來科技城板塊成交量大幅領(lǐng)先2023年，上城、蕭山、拱墅總成交量位居前三，是杭州二手房市場(chǎng)成交主力，成交套數(shù)均超7000套；余杭、臨平、西湖緊隨其后；其余區(qū)域市場(chǎng)活躍度較低，體量較小；從板塊成交上看，未來科技城成交量大幅領(lǐng)先，翡翠城、爵士風(fēng)情等板塊邊緣大盤頗受市場(chǎng)青睞；翠苑板塊地段核心，老破小眾多，成交量排第二；臨平新城作為近郊核心板塊，配套成熟、價(jià)格相對(duì)較低，成交量位于第三。數(shù)據(jù)來源：市場(chǎng)監(jiān)測(cè)：https://www.cih-index.com/熱銷小區(qū)：自住剛性需求仍主導(dǎo)市場(chǎng)，近郊配套成熟項(xiàng)目受市場(chǎng)青睞2023年杭州二手房市場(chǎng)自住剛性需求仍是主流，90㎡以下剛需戶型成交占比超6成。但相較去年，90-140㎡戶型成交占比同比提升3.6個(gè)百分點(diǎn)，剛需剛改從新房外溢到二手房市場(chǎng)。2023年入榜TOP20項(xiàng)目多為廣廈天都城、翡翠城、綠城桃源小鎮(zhèn)等近郊配套成熟、交通便捷的剛需剛改項(xiàng)目，均價(jià)多數(shù)在3萬以內(nèi)。數(shù)據(jù)來源：市場(chǎng)監(jiān)測(cè)：https://www.cih-index.com/趨勢(shì)展望政策預(yù)判：延續(xù)寬松基調(diào)，重點(diǎn)仍從激活需求和漸次放開新房限價(jià)突破土拍趨勢(shì)：整體溢價(jià)率有望走高，市場(chǎng)熱度延續(xù)，但分化加劇，房企更謹(jǐn)慎且理性土拍熱度預(yù)判：土地限價(jià)放開背景下，預(yù)計(jì)2024年溢價(jià)率或?qū)⒊掷m(xù)走高，整體熱度可期，但也帶來了分化格局的加劇。對(duì)于房企來說，去化預(yù)期仍是最主要考量因素，主城區(qū)仍將持續(xù)吸附資金流入，預(yù)計(jì)高溢價(jià)地塊越來越多，外圍板塊推地難度加大。拿地主體預(yù)判：2024年本土為主的拿地格局依舊持續(xù)，濱綠等將繼續(xù)重倉；在當(dāng)前市場(chǎng)未見明顯改善下，國央企的資金優(yōu)勢(shì)將愈加明顯，也是杭州重要的拿地力量之一。2024年的土拍市場(chǎng)對(duì)房企的投資和開發(fā)能力要求或越來越高，房企拿地將愈加理性謹(jǐn)慎：①如繼續(xù)六區(qū)執(zhí)行現(xiàn)有政策（限地價(jià)，不限房價(jià)），熱門區(qū)域利潤將整體偏低（2023年第13、14批次地塊限地價(jià)放開后，地價(jià)占房價(jià)的比重明顯攀升），考驗(yàn)房企的產(chǎn)品品質(zhì)。②如六區(qū)限價(jià)全面放開，恢復(fù)市場(chǎng)化，將導(dǎo)致房企投資邏輯的重塑，考驗(yàn)的是房企的產(chǎn)品創(chuàng)新、開發(fā)效率、營銷能力、成本及風(fēng)險(xiǎn)控制等綜合實(shí)力。數(shù)據(jù)來源：市場(chǎng)監(jiān)測(cè)：https://www.cih-index.com/新房市場(chǎng)趨勢(shì)：預(yù)計(jì)2024年成交量跌價(jià)穩(wěn)，板塊或項(xiàng)目分化成新常態(tài)市場(chǎng)周期：2023年市場(chǎng)成交有所恢復(fù)，但整體處于周期底部，市場(chǎng)信心尚未恢復(fù)影響因素：①政策走向：2024年政策預(yù)計(jì)將延續(xù)寬松基調(diào)，從六區(qū)限價(jià)漸次放開、需求端利好加碼等層面激活市場(chǎng)；②庫存表現(xiàn)：短期出清周期不足5個(gè)月，中長期庫存在950萬㎡左右，去化周期10個(gè)月，總存量消化周期15個(gè)月，整體健康度高；③房源供應(yīng)：受推地節(jié)奏影響，2024年整體供應(yīng)規(guī)模有限，且核心中高端改善房源供應(yīng)縮量，去化放緩的二三圈層區(qū)域仍是供應(yīng)大戶；2024年新房市場(chǎng)預(yù)判：市場(chǎng)預(yù)期未見改善，疊加核心區(qū)供應(yīng)縮量的結(jié)構(gòu)性因素，預(yù)計(jì)2024年全年，杭州新房市場(chǎng)整體成交量將繼續(xù)磨底，市場(chǎng)熱度大概率降低，且分化行情仍將繼續(xù)加劇，板塊或項(xiàng)目分化成為新常態(tài)。數(shù)據(jù)來源：市場(chǎng)監(jiān)測(cè)：https://www.cih-index.com/二手房市場(chǎng)趨勢(shì)：在以價(jià)換量驅(qū)使下，成交量有望進(jìn)一步提升，但價(jià)格體系或面臨重塑當(dāng)前二手房市場(chǎng)成交走勢(shì)平穩(wěn)，預(yù)計(jì)2024年整體成交量或穩(wěn)中有升，且不排除存在階段政策窗口期，帶來一波交易行情；2024年，杭州二手房市場(chǎng)仍將面臨約7萬套的交付房源入市，掛牌房源儲(chǔ)備規(guī)模巨大，市場(chǎng)供過于求態(tài)勢(shì)或加劇，預(yù)計(jì)2024年以價(jià)換量仍將持續(xù)，部分外圍或大量次新房交付的板塊，如北部新城、世紀(jì)城等二手房價(jià)格有進(jìn)一步下探的可能，價(jià)格體系或面臨重塑；從成交結(jié)構(gòu)來看，預(yù)計(jì)2024年二手房市場(chǎng)仍將以低總價(jià)剛需為主，剛需房源成交占比有望進(jìn)一步提升。數(shù)據(jù)來源：市場(chǎng)監(jiān)測(cè)：https://www.cih-index.com/報(bào)告下載（電腦端復(fù)制鏈接）?2023年度盤點(diǎn)中國房地產(chǎn)2023年市場(chǎng)總結(jié)&2024年趨勢(shì)展望https://www.cih-index.com/report/detail/66205.html2023年中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售百億企業(yè)排行榜https://www.cih-index.com/report/detail/66063.html2023年全國房地產(chǎn)企業(yè)拿地TOP100排行榜https://www.cih-index.com/report/detail/66204.html2023年中國房地產(chǎn)代建企業(yè)排行榜https://www.cih-index.com/report/detail/67585.html2023年中國房地產(chǎn)政策盤點(diǎn)https://www.cih-index.com/report/detail/66469.html年度盤點(diǎn)丨2023年樓市十大關(guān)鍵詞https://www.cih-index.com/report/detail/66035.html支持民營房企融資，三支箭最新進(jìn)展https://www.cih-index.com/report/detail/65877.html2023年房地產(chǎn)行業(yè)并購特征：房企出售項(xiàng)目回籠資金，AMC與險(xiǎn)資積極參與https://www.cih-index.com/report/detail/65848.html2023中國商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)年報(bào)https://www.cih-index.com/report/detail/66463.html2023年城市更新發(fā)展總結(jié)與展望∣政策篇https://www.cih-index.com/report/detail/66861.html2023年城市更新發(fā)展總結(jié)與展望∣行業(yè)篇https://www.cih-index.com/report/detail/66862.html定了！2024房地產(chǎn)政策如何發(fā)力https://www.cih-index.com/report/detail/65889.html重磅利好！落實(shí)“以進(jìn)促穩(wěn)”，京滬大力度優(yōu)化樓市政策h(yuǎn)ttps://www.cih-index.com/report/detail/65699.html中國房地產(chǎn)政策跟蹤報(bào)告（2024年1月）https://www.cih-index.com/report/detail/67816.html?企業(yè)研究2024年1月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績排行榜https://www.cih-index.com/report/detail/67818.html2023年全國房地產(chǎn)企業(yè)拿地TOP100排行榜https://www.cih-index.com/report/detail/66204.html債務(wù)重組進(jìn)展加快，行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)化解進(jìn)入新階段https://www.cih-index.com/report/detail/65894.html?房地產(chǎn)市場(chǎng)房地產(chǎn)項(xiàng)目白名單來了！（附中指項(xiàng)目參考標(biāo)準(zhǔn)）https://www.cih-index.com/report/detail/67824.html元旦樓市表現(xiàn)平淡，40城新房銷售面積較去年假期降幅超兩成https://www.cih-index.com/report/detail/66232.html地價(jià)上限取消后，2024年土地市場(chǎng)將發(fā)生哪些變化？https://www.cih-index.com/report/detail/65881.html?指數(shù)研究中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)報(bào)告（2024年1月）https://www.cih-index.com/report/detail/67839.html最新！2024年1月十大城市二手房房價(jià)地圖https://www.cih-index.com/report/detail/68057.html?物業(yè)研究2023年中國物業(yè)服務(wù)價(jià)格指數(shù)研究報(bào)告https://www.cih-index.com/report/detail/64874.html2023中國房地產(chǎn)服務(wù)品牌價(jià)值研究報(bào)告https://www.cih-index.com/report/detail/60693.html2023中國物業(yè)服務(wù)上市公司TOP10研究報(bào)告https://www.cih-index.com/report/detail/55184.html2023中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)研究報(bào)告https://www.cih-index.com/report/detail/54420.html中指研究院·中指云平臺(tái)www.cih-index.com/為行業(yè)提供：●4萬+房地產(chǎn)報(bào)告每日更新，涵蓋住宅市場(chǎng)、房企研究、土地市場(chǎng)、物業(yè)研究、政策解讀、指數(shù)研究等諸多領(lǐng)域；●2300個(gè)城市地產(chǎn)數(shù)據(jù)、225萬宗土地的推出成交信息、40萬個(gè)住宅項(xiàng)目和5萬棟商用物業(yè)的交易數(shù)據(jù)；●中國城市投資吸引力排名，百城房價(jià)，查城市、查房企、查地產(chǎn)數(shù)據(jù)、查房地產(chǎn)政策；●京津冀、長三角、珠三角、成渝、長江中游等核心城市群集中供地、土地拍賣快訊。
